Оформление купли — продажи квартир

Главная страница » Услуги » Оформление купли – продажи квартир

Оформление договора — сложный процесс, требующий знаний в области юриспруденции, искусства переговоров и знакомства с нюансами рынка недвижимости.

Сервис, представляемый здесь, направлен на облегчение этого процесса, предоставляя клиентам опыт и профессионализм в каждом этапе. От поиска квартиры, проверки юридической чистоты, до совершения самой сделки и регистрации прав собственности — все эти вопросы покрываются.

Услуга включает полное юридическое сопровождение сделки, что обеспечивает безопасность и прозрачность для всех сторон. Благодаря услуге, клиентам не требуется заботиться о сложных юридических нюансах и требованиях — все это берет на себя профессиональная команда.

Таким образом, эта услуга не просто экономит время и энергию клиентов, но и предоставляет им уверенность в том, что сделка будет совершена безопасно и в соответствии с законом.

Преимущества работы с агентством

1. Полное юридическое сопровождение

В рамках составления договора обеспечивается всестороннее юридическое сопровождение. Услуга включает проверку документов, подготовку контрактов и другие важные аспекты.

2. Экономия времени

Предоставление услуги позволяет клиентам сэкономить время на подготовку документов и совершение сделки. Передача этих обязанностей профессионалам упрощает процесс и позволяет сконцентрироваться на других важных задачах.

3. Безопасность сделки

Агентство берет на себя обеспечение безопасности сделки. Каждая операция проводится в соответствии с законом, что обеспечивает юридическую защиту интересов клиента.

4. Индивидуальный подход

Услуги предоставляются с учетом индивидуальных нужд и требований каждого клиента. Благодаря глубокому пониманию рынка недвижимости, агентство может предложить услуги, которые точно соответствуют целям и предпочтениям клиента.

Этапы сделки

1. Первичная консультация:

На этапе первичной консультации специалист агентства знакомится с потребностями клиента и предложениями по недвижимости. Это помогает правильно настроить поиск и подготовку необходимых документов для оформления договора.

2. Подбор и осмотр недвижимости :

На следующем этапе специалисты агентства помогают в подборе и осмотре подходящих объектов недвижимости. Это включает проверку юридической чистоты объекта и его соответствие заявленным характеристикам.

3. Подготовка документов:

Подготовка документов – ответственный этап, на котором специалисты агентства готовят все необходимые бумаги для проведения сделки. Это включает договор купли-продажи, акт приема-передачи и другие важные документы.

4. Заключение сделки:

На последнем этапе специалисты агентства помогают клиенту безопасно заключить сделку. Это включает участие в подписании документов и обеспечение безопасности платежей.

В завершении этапа, ключи от новой квартиры передаются клиенту, а агентство проверяет правильность оформления всех документов.

Стоимость услуг

Тарифы и цены: Цена услуги юриста по оформлению договора зависит от множества факторов, включая сложность сделки, стоимость недвижимости и дополнительные услуги. Всегда стоит помнить, что инвестиции в профессиональное сопровождение обеспечивают безопасность и экономят время.

Базовый тариф: Услуга подразумевает полное юридическое сопровождение сделки, включая консультации, подготовку и проверку документов, а также сопровождение при заключении сделки. Стоимость базового тарифа составляет 20000 рублей.

Стартовая цена

Важно отметить, что эти цены являются ориентировочными. Для точного определения стоимости услуг, свяжитесь с агентством для проведения первичной консультации.

^от 50 000 _₽

Охватывает все от первичной консультации до полного сопровождения сделки.

Заказать

Дополнительные услуги: При необходимости, специалисты агентства могут предложить ряд дополнительных услуг, включающих профессиональную оценку недвижимости, проведение независимого технического осмотра и другие услуги. Стоимость дополнительных услуг определяется индивидуально.

Купить квартиру в Воронеже

Часто задаваемые вопросы по услуге и договору купле-продаже

1. Какие основные шаги нужно выполнить при составлении договора покупки-продажи?

Следует выполнить следующие шаги:
• Подписание предварительного договора, который фиксирует условия сделки.
• Сбор необходимых документов: паспортные данные продавца и покупателя, выписка из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости), технический паспорт, документы подтверждающие право собственности.
• Подписание основного договора купли-продажи и уплата денежных средств.
• Переоформление права собственности в органах Росреестра.
• Получение свидетельства о праве собственности.

2. Какие документы требуются для продажи квартиры?

Нужно подготовить следующие документы:
• Паспорт продавца и покупателя.
• Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на квартиру.
• Технический паспорт на квартиру.
• Документы, подтверждающие согласие супруга на продажу (если квартира находится в совместной собственности).
• Документы о прописке и выписке (если требуется).

3. Как происходит проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой?

Перед покупкой рекомендуется провести проверку юридической чистоты. Это включает:
• Проверку документов собственности на квартиру.
• Проверку наличия обременений и ограничений права собственности.
• Проверку наличия задолженностей по коммунальным платежам.
• Проверку правильности оформления предыдущих сделок с квартирой.

4. Какие налоги и сборы необходимо уплатить при покупке-продаже?

Могут потребоваться следующие налоги и сборы:
• Налог на прибыль с продажи недвижимости (при наличии разницы между стоимостью приобретения и сбыта).
• Налог на имущество (уплачивается ежегодно).
• Оплата государственной пошлины при регистрации перехода права собственности в Росреестре.

5. Какие гарантии получает покупатель при оформлении покупки-продажи квартиры через услуги риэлторского агентства?

С помощью услуг риэлторского агентства покупатель получает следующие гарантии:
• Проверка юридической чистоты и наличия всех необходимых документов.
• Помощь в составлении договора купли-продажи с учетом всех юридических нюансов.
• Сопровождение сделки до момента переоформления права собственности.
• Консультации по всем вопросам, связанным с покупкой-продажей недвижимости.

6. Какие существуют риски при покупке квартиры на вторичном рынке?

Основные риски связаны с юридической чистотой. Например:
• Возможность предъявления прав на квартиру третьими лицами, такими как наследники.
• Наличие долгов по коммунальным услугам.
• Проблемы с документами на недвижимость, например, подделка или недействительность права собственности. Покупка через риэлторское агентство или ООО, специализирующееся на сделках с недвижимостью, позволяет минимизировать эти риски.

7. Как оспорить сделку купли-продажи квартиры?

Можно оспорить в суде, если она была совершена с нарушением закона, например:
• Продавец скрыл наличие обременений на квартиру.
• Были нарушены права третьих лиц.
• Сделка была заключена с использованием недействительных документов. В таких случаях рекомендуется воспользоваться услугами и помощью юриста, который подготовит иск и представит ваши интересы в отношении защиты ваших прав.

8. Какие услуги предлагает компания «Доки-Дом» при проведении сделки?

Компания «Доки-Дом» предоставляет полный спектр услуг, включая:
• Проверку юридической чистоты объекта недвижимости.
• Подготовку и обработку всех необходимых документов.
• Полное сопровождение сделки на каждом этапе, от сбора информации до регистрации права собственности.
• Консультации с учетом индивидуальных особенностей сделки.
Чтобы узнать подробнее о наших услугах и многолетнем опыте работы, обратитесь в «Доки-Дом».

Важно отметить, что при оформлении сделки через услуги риэлторского агентства, покупатель получает дополнительную защиту и экспертное сопровождение на каждом этапе сделки.

Отзывы клиентов

Хотела продать квартиру, но боялась нудной бумажной волокиты. Обратилась в компанию, и больше ни о чем не беспокоилась. Все оформили быстро и без ошибок. Спасибо большое!

Специалисты агентства - профессионалы своего дела. Заключал сделку о покупке квартиры, все проблемы были разрешены без моего участия. Очень рад, что воспользовался их услугами.

Покупка квартиры - серьезное дело, особенно если это первый опыт. Ребята из агентства помогли мне во всем разобраться и сделали процесс приятным и безопасным. Я очень довольна!

Мне необходимо было срочно продать квартиру. Я думал, что это займет много времени и нервов, но сотрудники агентства все оформили быстрее, чем я ожидал. Всем советую

Обратилась в агентство по рекомендации знакомых. Работают четко, без лишних вопросов. Все вопросы решили быстро, квартиру продали по хорошей цене. Спасибо за вашу работу!

Это только некоторые из отзывов, которые мы получили от благодарных клиентов. Ваше доверие и положительные отзывы — лучшая награда для нас!

Выбрать услугу

Оформление купли — продажи квартир